Рафаэль работает в крупном универмаге, он амбициозный, ценит комфорт и внимание привлекательных женщин, и давно мечтает занять место руководителя отделения. У него появляется сильный конкурент — ветеран торговли дон Антонио, который в итоге получает желанную должность и сразу увольняет Рафаэля, начав отыгрываться на нём при первой же возможности.
Работа режиссера Алекса де ла Иглесиа, который славится сочетанием черного юмора, жесткого криминального сюжета и острой сатиры на социальные процессы. «Коммуналка» вышла в 2000 году и сразу стала одним из самых заметных испанских фильмов десятилетия, собрав массу наград на локальных фестивалях и получив широкий отклик у международной аудитории.