В старинном королевском лесу с незапамятных времён скрыта волшебная пещера, которая издревле давала стране благополучие и защиту от бед. Но однажды без видимой причины вход в подземелье запечатался, а лучший знаток местных тоннелей, добытчик соли Бухвальд, оказался заперт внутри без возможности выбраться.
В маленьком чешском городке давно назревает проблема: старинный замок, находящийся в собственности муниципалитета, превратился в неликвидное имущество с постоянными убытками. Причина проста — в нём уже много десятилетий живут арендаторы, которые не платят ни копейки: семья призраков-аристократов, их слуги и потомки.