После череды жестоких ударов судьбы — потери жениха, квартиры и работы — молодая женщина Тоси Калугина оказывается на самом дне. Единственная возможность выжить — должность дворника в престижном жилом комплексе «Мечта». Своим трудолюбием, простотой и искренней заботой о людях она постепенно завоевывает доверие и affection обитателей дома.
Действие разворачивается в небольшом поселении Даурия в Забайкалье в последние мирные годы перед началом Первой мировой войны и продолжается в период Октябрьской революции и Гражданской войны. Это время крушения вековых устоев, когда старые правила жизни перестают работать, а люди вынуждены делать неожиданный выбор, часто противопоставляя личные интересы общим задачам.