Фильм «Хороший сосед» — это напряжённый психологический триллер, где детская шалость оборачивается кошмаром. Два американских подростка, увлечённых идеей проверить реакцию взрослых на «призраков», выбирают для своего эксперимента дом одинокого соседа. Их тщательно спланированная инсценировка с шумами, призрачным светом и скрытыми камерами должна была стать безобидной розыгрышем.
В стенах обычного американского колледжа уже много лет ходят слухи о странном студенческом ритуале: лучший выпускник должен выполнить 10 грязных поступков от заката до рассвета в ночь на субботу, чтобы получить право называться королем выпуска. Никто не решается на это испытание: задания не только опасные, но и могут испортить репутацию на всю жизнь, если кто-то узнает о провале.