Действие разворачивается в 1950 году в разгар Корейской войны. Фильм рассказывает историю лётчика-истребителя Джесса Брауна, выполняющего боевое задание вместе со своим другом и коллегой Томом Хадсон. Во время миссии их самолёты атакуют, и Хадсон получает тяжёлые повреждения, вынужденно приземляясь на территории, контролируемой противником.
Вдова Элис, потеряв любимого мужа, пытается справиться с горем, оставаясь в их уединённом доме на берегу озера. С первых дней её преследуют навязчивые и невероятно реалистичные кошмары, граничащие с галлюцинациями, которые заставляют усомниться в собственной психике. В поисках ответов она находит в архиве мужа загадочные чертежи и схемы их жилища, указывающие на нечто иное, чем обычный дом.
Семья Фарреллов веками живёт в изоляции в горах Аппалачей, подчиняясь своим древним законам и избегая контакта с внешним миром. Их уединённое существование, построенное на самодостаточности и подозрительности к чужакам, оказывается под угрозой, когда их таинственные земли привлекают внимание амбициозных посторонних, мечтающих завладеть этим отдалённым уголком.