История начинается с того, что группа молодых авантюристов, уставших от стандартных развлечений, узнаёт о неофициальных экскурсиях в зону отчуждения Чернобыльской АЭС. Привлечённые загадочной атмосферой мёртвого города и возможностью прикоснуться к запретному, они нанимают гида и отправляются в Припять.
После череды семейных потрясений Эдриэн Уиллис соглашается присмотреть за маленьким отелем подруги в захолустном прибрежном городке Роданта. Её ожидает тишина, океан и единственный постоялец — ветеринар Пол Фланнер, также приехавший сюда, чтобы уйти от тяжёлых воспоминаний и сложных семейных обстоятельств.