Ли Вон, успешная женщина за тридцать, после долгих лет отношений с Дэйвом, который боится обязательств, наконец решает сделать решительный шаг к созданию семьи. Разрыв становится неизбежным, и в этот момент в её жизни появляется Картер — обаятельный, заботливый незнакомец, который мгновенно находит общий язык с её близкими. Казалось бы, судьба дарит ей второй шанс на идеальную любовь.
Действие фильма разворачивается в обычном американском пригороде, где шестнадцатилетние Рикки и ДжейТи решают прогулять школу и отправиться исследовать старую заброшенную психиатрическую лечебницу, о которой ходят странные слухи среди местных подростков. Друзья не предполагали, что их обычная шалость обернется чередой событий, которые навсегда изменят их жизнь и поставят под вопрос все...