Действие фильма разворачивается в США в разгар Великой депрессии, когда миллионы семей столкнулись с финансовыми трудностями и угрозой потерять свой дом. Юная Кит Киттредж вместе с матерью пытается спасти их семейное жилье от продажи, и для этого они решают открыть небольшой пансион, сдавая комнаты случайным проезжим, которые часто делятся своими необычными, местами невероятными историями.
Режиссер Грегори Хоблит, известный по работе над триллером «Подозрительные лица», представил зрителям в 2000 году ленту «Радиоволна», сочетающую элементы научной фантастики, детективного криминального сюжета и пронзительной семейной драмы. Действие разворачивается сразу в двух временных периодах: современном Нью-Йорке и конце 1960-х годов, связывая судьбы двух поколений семьи Салливэнов.