Эрик Б. Флек и Тед Гибсон представили зрителям мрачную историю, разворачивающуюся в тихом провинциальном городке, который готовится к грандиозному юбилею — 300-летию своего основания. В преддверии торжеств здесь царит суета: местные власти украшают улицы, готовят концерты и конкурсы, а кандидат в мэры строит планы по расширению своих влияния после предстоящих выборов.
Третья часть франшизы «З-О-М-Б-И» возвращает зрителей в знакомый Сибрук, где уже давно установилось хрупкое, но стабильное взаимодействие между обычными жителями и бывшими зомби, пережившими заражение. Главные герои сейчас сосредоточены на своих личных целях: Зед упорно тренируется, чтобы получить спортивную стипендию и построить будущее, которое он планирует вместе с Эддисон, а девушка вместе...
После революционных событий первого фильма Зед и Аддисон возвращаются в Среднюю школу Сибрука, где началось непростое, но важное примирение между людьми и бывшими зомби. Школа становится микромоделью нового общества, где предрассудки медленно уступают место пониманию. Однако хрупкий мир рушится с появлением новой, ещё более загадочной группы — клана оборотней, которые не доверяют ни людям, ни...
Действие фильма разворачивается в маленьком американском городке Сибрук, где жизнь течет размеренно, жители крепко дружат и чтут старинные местные традиции. Все устои рушатся в один момент, когда в местную старшую школу поступают ученики из соседнего Зомбитауна — городка, жители которого отличаются специфическими особенностями, пугающими обычных сибрукцев.