Сэмюэл Листон, молодой и амбициозный писатель, мечтающий о большом успехе, сталкивается с невероятной удачей (или неудачей?) — его нанимает Флойд Деверо, эксцентричный и богатый наследник, чтобы создать правдивую историю его жизни. Однако с первых же дней работы над книгой Сэмюэл понимает, что попал в мир, где ничего не бывает просто так.
После трагической потери жены писатель Чарльз Бун вместе с двумя детьми-подростками вынужден покинуть город и поселиться в заброшенном поместье Чепелуэйт, унаследованном от предков. Изолиated в суровом прибрежном городке, герой надеется обрести покой и вдохновение для новой книги. Однако старый дом оказывается не просто заброшенным — он хранит мрачную историю семьи Бун, полную безумия, смерти...