Ремейк одноименного культового фильма 1980 года, снятый режиссером Франком А. Олсоном, переносит зрителя в мрачный мир серийного убийцы Фрэнка, который владеет небольшим магазином антикварных манекенов в Лос-Анджелесе. Днем он общается с восковыми фигурами как с живыми людьми, а по ночам выслеживает одиноких женщин, убивает их и снимает скальпы, которые хранит как трофеи на своих подопечных.
Третья часть франшизы «Жестокие игры» переносит зрителей в стены элитного Колледжа Престридж, где главные герои — Джейсон и Патрик, два студента, известные своими беспринципными любовными интригами и полным пренебрежением к чувствам окружающих. Их предыдущий план соблазнить и бросить двух доверчивых первокурсниц не увенчался особым успехом, и ребята решают выбрать себе цель сложнее и...